Коммерческое строительство — это не просто возведение стен. Каждое здание проектируется под конкретные задачи: хранение, производство, торговлю или работу персонала.
Компания «Тёплый Контур» делится опытом и объясняет, какие бывают типы коммерческих зданий и чем они отличаются по стоимости, срокам и эксплуатации.
1. Офисные здания
Главная цель — комфорт и представительность.
Для офисов важны планировка, естественное освещение, вентиляция, звукоизоляция и эстетика фасада.
Обычно выбирают капитальные или комбинированные решения: металлический каркас с отделкой из сэндвич-панелей и декоративных панелей.
Преимущества:
- современный внешний вид;
- низкие затраты на отопление;
- возможность перепланировки помещений.
Такие здания чаще всего строят в черте города — в Санкт-Петербурге или крупных райцентрах Ленинградской области.
2. Складские комплексы
Для складов и логистических центров важна функциональность.
Основное внимание уделяется:
- полезной площади,
- прочности пола,
- высоте потолков,
- воротам и доступу техники.
Чаще всего применяются сэндвич-панели и металлокаркас, что позволяет возвести здание за 3–5 месяцев.
Преимущества:
- невысокая стоимость;
- быстрая сборка;
- простота эксплуатации.
3. Производственные помещения
Такие здания рассчитаны на высокие нагрузки и размещение оборудования.
Главное требование — надёжность и безопасность: прочный фундамент, усиленный каркас, вентиляция и противопожарные системы.
Особенности:
- возможна установка кран-балок;
- закладывается шумо- и виброизоляция;
- предусматривается зона для персонала.
Стоимость выше, чем у складов, но такие объекты служат десятилетиями и не требуют капитальных ремонтов.
4. Торговые и выставочные павильоны
Этот тип зданий должен быть заметным и привлекательным.
Фасады часто выполняются в фирменных цветах компании, предусматриваются большие витражные окна и системы климат-контроля.
Преимущества:
- эстетичный вид;
- удобство для покупателей;
- быстрая окупаемость благодаря локации.
Для таких объектов часто выбирают модульное строительство — когда здание можно расширить без остановки бизнеса.
5. Ангары и универсальные помещения
Универсальное решение для самых разных задач: хранения, производства, сельского хозяйства, спорта.
Главное преимущество ангаров — большие пролёты без внутренних колонн, что позволяет использовать пространство максимально эффективно.
Преимущества:
- самая низкая цена за м²;
- короткие сроки строительства;
- возможность эксплуатации круглый год при утеплении.
Как выбрать подходящий формат
Перед началом проектирования специалисты «Тёплого контура» анализируют цели клиента и участок строительства.
Если нужно начать бизнес быстро — оптимальны ангары или склады из сэндвич-панелей.
Если важна презентабельность — лучше офисное или торговое здание.
Для производственных компаний — каркасные промышленные здания с усиленной конструкцией.
Строим здания, которые работают на бизнес
Компания «Тёплый Контур» возводит коммерческие здания любого назначения — от офиса до промышленного комплекса.
Мы подбираем решения под задачу, бюджет и сроки клиента.
